EDEKA

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Leistungsspektrum - Gebäudemanagement

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Sicherstellung der qualifizierten Betreuung der Liegenschaften

  • Regelmäßige Begehungen durch den Liegenschaftsinspektor und den Liegenschaftstechniker
  • Erarbeitung eines Protokolls über die Begehung
  • Bewertung des Zustands der Immobilien nach festgelegten Kriterien

Veranlassung der erforderlichen Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Abschluss und Aktualisierung von Wartungsverträgen
  • Überwachung und Auswertung der ausgeführten Wartungen anhand der Wartungsprotokolle
  • Beauftragung von Instandsetzungsarbeiten der bei der Wartung festgestellten Maßnahmen
  • Rechnungsprüfung

Werterhaltung der Immobilie durch Inspektionen und Störfallbeseitigung

...sowie Erarbeitung von Vorschlägen zu regelmäßigen Unterhaltungsmaßnahmen

  • Planung von kurz, mittel bzw. langfristigen Unterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen resultierend aus den Besuchsberichten der Liegenschaftsinspektoren und Liegenschaftstechniker
  • Werterhaltung durch regelmäßige Inspektionen
  • Fernüberwachung der technischen Anlagen
  • Störfallbeseitigung bei Alarmierung durch Fernüberwachung

Erarbeitung von Vorschlägen für Erhaltungsmaßnahmen

  • Investitionsplanung aufgrund der Besuchsberichte der Liegenschaftsinspektoren und Liegenschaftstechniker
  • Optimierung von technischen Anlagen aufgrund der Energieverbrauchsüberwachung

Koordination und Organisation sowie Überwachung von Handwerkern und

... Dienstleistern

  • Durch eigene technische Mitarbeiter des technischen Dienstes der MIHA Ausführung von planbaren Reparaturen in den Regionen
  • Überwachung der ausgeführten Arbeiten der eigenen und externen Handwerker in der Region durch den jeweiligen technischen Leiter der Großhandelsniederlassungen

Mängelbehebung und Mängelverfolgung

  • Abarbeitung von Mängeln durch Vertragsunternehmer in den Regionen
  • Mängelverfolgung und Kontrolle durch den zuständigen Liegenschaftsinspektor und Liegenschaftstechniker
  • Abnahme der ausgeführten Leistungen

Sachliche und fachgerechte Prüfung von Verträgen

  • Prüfung und Aktualisierung von Wartungsverträgen durch eine zentrale Stelle
  • Prüfung und Abschluss von Verträgen und Rahmenverträgen für Bauleistungen

Energieoptimierungskonzepte

  • Energieoptimierung mit Hilfe der Fernüberwachung durch die Leitwarte in Minden
  • Ausarbeitung von Sanierungskonzepten zur Energieoptimierung durch eigene Fachabteilung
  • Ständige Fernüberwachung der wichtigsten technischen Anlagen jeder Liegenschaft
  • Aufzeichnung und Auswertung der Energiedaten

Kalkulation, Preisanfrage und Auftragsvergabe aller erforderlichen

... Arbeiten sowie die Baubetreuung während der Errichtungsphase

  • Ausschreibung und Vergabe von Einzelbaumaßnahmen durch die Bauabteilung
  • Erarbeitung von Verträgen und Rahmenverträgen für Bauleistungen
  • Bauüberwachung für eigene Baumaßnahmen im Groß- und Einzelhandel
  • Betreuung von Baumaßnahmen des selbstständigen EDEKA Einzelhandels
  • Beratung des selbstständigen EDEKA Einzelhandels bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen